Situé à la limite de la commune de Montreuil-sous-Bois,
ce projet prévoit la création de sept logements. La parcelle
est un trapèze de 30 mètres de long par 9 mètres de large.
Elle est orientée nord-sud dans sa longueur. À l’ouest un tissu
urbain hétérogène : le boulevard Théophile Sueur, bordé
d’arbres et de hauts immeubles, un parcellaire de surfaces
multiples, une activité économique variée. À l’est, un tissu
plus homogène sur la commune de Fontenay. Le terrain est
divisé en trois volumes : 2 maisons de ville autour d’une cour
commune, lieu de rencontre et de vie sociale à l’usage des
futurs habitants. Le projet comprend la construction d’une
maison de 4 niveaux (bâtiment A /246,7 m²), d’une seconde
de 3 niveaux (bâtiment B /144 m²) et de 3 places de parking
(garages dans le bâtiment A). Le projet propose, quant à son
aspect, un principe de contraste intérieur/extérieur pour lequel
deux traitements différents sont proposés : — l’enveloppe
extérieure de la parcelle dont les façades sur rues et toitures
sont revêtues de feutre bitumineux de couleur ardoise,
les gouttières sont encastrées. — le cœur de parcelle dont
les façades sur cour sont traitées en enduit minéral et peinture
jaune zinc sur la maçonnerie en brique type monomur,
les menuiseries bois et les escaliers/gardes corps extérieurs
en acier thermo-laqué, sont de même couleur ; les clôtures
sont en caillebotis acier.
